Mäklarsida

Om fastigheten

Huset uppfördes 1883-84 efter ritningar av arkitekten F. Broqvist. Byggherre var inledningsvis A Andersson och därefter O Köhler. Under 1929-30 ombyggdes fastigheten radikalt av dåvarande ägaren Edward Blom.

Om föreningen

BRF Fikonträdet 12 bildades 1995 och består av 31 bostadsrätter och en kommersiell lokal, fördelade på adresserna Södra Agnegatan 31 och Bergsgatan 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger till fastigheten tillhörande mark. Totalytan är enligt taxeringsbeskedet 2482 kvm varav 2 369 kvm utgör lägenhetsyta och 113 kvm lokalyta. Lokalen hyrs sedan 2022 av en advokatbyrå.

Ekonomi

- Avgiften höjdes med 12 % januari 2024. Inga nya avgiftshöjningar är planerade.

- Lån/kvadratmeter bostadsrätt: 1621 kr (enligt årsredovisning 2022)

Renoveringar

Genomförda:

2023: Renovering gårdsbrunn och tillhörande avloppsstam
2021: Renovering rök- och ventilationskanaler
2019: Relining stammar (c:a 50 % av stammarna)
2015: Modernisering elcentral och OVK
2012: Justering tilluftsventilationer
2011: Fasadrenovering och trapphusrenovering
2008: Vindsvåningar byggdes, nytt tak
2007: Stambyte (vissa stammar)
2005: Balkongbyggnation

Planerade:

Föreningen planerar renovering av elstigare i delar av huset. Trolig kostnad 1-1,5 mkr.

Bostadsfakta och praktisk information

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och källarförråd. Storleken på förråden varierar. Bredband och TV är upphandlat via Telia.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Ventilation genom självdrag.

Det finns en tvättstuga på innergården som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Bokning av tvättstugan görs digitalt.

Fiber är indraget i samtliga lägenheter.

Medlemskap och ägarandelar

Föreningen accepterar delat ägande. Det finns inget krav på minsta ägarandel, men en sedvanlig medlemsprövning genomförs vid varje överlåtelse. Samtliga delägare av bostadsrätten är dock solidariskt ansvariga för förpliktelserna gentemot föreningen. Juridisk person accepteras inte.

Medlemsansökan skickas till Maj-Britt Ahlfors, maj-britt.ahlfors@nytorget .se på

Nytorget Fastigheter AB, c/o Brf Fikonträdet 12. Johannesfredsvägen 7, 168 69 Bromma

Årsredovisningar:

Årsredovisning BRF Fikonträdet 12, 2022.pdf

Årsredovisning BRF Fikonträdet 12, 2021.pdf

Övrigt:

Information uppdaterad mars 2024.